データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.5% | — | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 久米郡久米南町下弓削字小性町５１９番１ 地価調査 2026年・久米南 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | ±0.0% | 公共施設、店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 10件・土地と建物 4件・土地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下弓削 | 2026年1Q | 農地 | 36万円 | 740㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2026年1Q | 農地 | 20万円 | 730㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2026年1Q | 農地 | 78万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2026年1Q | 土地 | 56万円 | 390㎡ | — | 1,400円/㎡ |
| 下弓削 | 2025年4Q | 農地 | 26万円 | 740㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 430㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2025年4Q | 農地 | 5,000円 | 1,200㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2025年4Q | 土地と建物 | 600万円 | 330㎡ | 1999 | — |
| 下弓削 | 2025年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 260㎡ | 1974 | — |
| 下弓削 | 2025年3Q | 農地 | 20万円 | 730㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2025年3Q | 農地 | 78万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2025年3Q | 土地と建物 | 800万円 | 710㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2025年2Q | 土地と建物 | 190万円 | 160㎡ | 1958 | — |
| 下弓削 | 2025年1Q | 農地 | 45万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2025年1Q | 農地 | 15万円 | 410㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2024年3Q | 林地 | 350万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 下弓削 | 2023年4Q | 土地 | 250万円 | 290㎡ | — | 8,600円/㎡ |
久米南町下弓削の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.5%で、10年後は2.0万円/㎡（1.6〜2.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。