データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 臼杵市大字臼杵字新町６２７番１ 地価公示 2026年・臼杵 |
商業地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | −0.8% | 臼杵 900m |
| 大分県 臼杵市大字臼杵字洲崎８１番１２８ 地価公示 2026年・臼杵 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | −0.5% | 臼杵 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 9件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字臼杵 | 2026年1Q | 土地 | 160万円 | 65㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 2026年1Q | 土地と建物 | 220万円 | 60㎡ | 1973 | — |
| 大字臼杵 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 170㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 2025年4Q | 土地 | 450万円 | 175㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 2025年4Q | 土地 | 400万円 | 105㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 2025年4Q | 土地 | 430万円 | 125㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 2025年3Q | 土地と建物 | 980万円 | 350㎡ | 2015 | — |
| 大字臼杵 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 340㎡ | 2006 | — |
| 大字臼杵 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 260㎡ | 1999 | — |
| 大字臼杵 | 2025年1Q | 土地 | 310万円 | 80㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 2025年1Q | 土地 | 240万円 | 60㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 690㎡ | 2004 | — |
| 大字臼杵 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 290㎡ | 2003 | — |
| 大字臼杵 | 2024年3Q | 土地と建物 | 950万円 | 130㎡ | 1979 | — |
| 大字臼杵 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 290㎡ | — | — |
| 大字臼杵 | 2024年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 250㎡ | 1976 | — |
| 大字臼杵 | 2024年1Q | 土地 | 210万円 | 85㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 60㎡ | 1989 | 8.0万円/㎡ |
| 大字臼杵 | 2023年4Q | 土地 | 340万円 | 70㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
臼杵市臼杵の住宅地の平均地価は4.0万円/㎡（坪単価13.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
臼杵市臼杵の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-6.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は3.6万円/㎡（2.9〜4.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。