データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.6万円/㎡〜3.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 臼杵市大字市浜字本田川１７７番１５ 地価調査 2026年・臼杵 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | −0.3% | 中規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 |
| 大分県 臼杵市大字市浜字茶屋側６２４番１４ 地価公示 2026年・臼杵 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.5万円/坪 | −0.6% | 上臼杵 1.6km |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 10件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字市浜 | 2026年1Q | 林地 | 10万円 | 110㎡ | — | — |
| 大字市浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 600万円 | 330㎡ | 1966 | — |
| 大字市浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 730㎡ | 1997 | — |
| 大字市浜 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 900㎡ | 1994 | — |
| 大字市浜 | 2025年4Q | 土地 | 890万円 | 230㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 300㎡ | 1969 | — |
| 大字市浜 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 210㎡ | 1983 | — |
| 大字市浜 | 2025年2Q | 土地 | 640万円 | 170㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2025年1Q | 土地 | 6,100万円 | 1,500㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 330㎡ | 1971 | — |
| 大字市浜 | 2024年3Q | 土地 | 1,000万円 | 210㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 190㎡ | 2019 | — |
| 大字市浜 | 2024年2Q | 土地 | 1,700万円 | 470㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 240㎡ | 1972 | — |
| 大字市浜 | 2024年1Q | 土地 | 1,900万円 | 550㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2024年1Q | 土地 | 370万円 | 110㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2024年1Q | 土地 | 1,100万円 | 320㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2024年1Q | 土地 | 350万円 | 210㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2024年1Q | 土地 | 1,100万円 | 330㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 大字市浜 | 2024年1Q | 土地 | 270万円 | 80㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
臼杵市市浜の住宅地の平均地価は3.3万円/㎡（坪単価10.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
臼杵市市浜の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-2.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は3.2万円/㎡（2.6〜3.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。