データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 3.9万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.0万円/㎡〜4.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 臼杵市大字福良字屋敷余り１２９番４外 地価調査 2026年・臼杵 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | −1.8% | 小売店が多い古くからの商業地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 13件・土地 3件・土地と建物 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字福良 | 2025年2Q | 林地 | 22万円 | 120㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年2Q | 林地 | 54万円 | 650㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年2Q | 林地 | 26万円 | 370㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年2Q | 林地 | 130万円 | 990㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年2Q | 林地 | 94万円 | 770㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年1Q | 林地 | 57万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年1Q | 林地 | 45万円 | 400㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年1Q | 林地 | 120万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年1Q | 林地 | 37万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年1Q | 林地 | 69万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年1Q | 林地 | 18万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2025年1Q | 林地 | 45万円 | 640㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2024年4Q | 林地 | 240万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2024年3Q | 土地 | 1,700万円 | 700㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 大字福良 | 2024年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 250㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2024年2Q | 土地と建物 | 420万円 | 270㎡ | 1968 | — |
| 大字福良 | 2023年4Q | 農地 | 30万円 | 175㎡ | — | — |
| 大字福良 | 2023年4Q | 土地 | 650万円 | 450㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字福良 | 2023年4Q | 土地 | 1,300万円 | 740㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
臼杵市福良の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は3.7万円/㎡（3.0〜4.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。