データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 3,915円/㎡ | 3,876円/㎡ | 3,800円/㎡ | 3,726円/㎡ | 3,546円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,908円/㎡〜4,184円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 中津市耶馬溪町大字柿坂字前５１９番５外 地価調査 2026年・中津 |
商業地 | 1.0万円/㎡ | 3.3万円/坪 | −2.9% | 国道沿いに市役所支所、銀行、小売店舗等が見られる商業地域 |
| 大分県 中津市耶馬溪町大字平田字宮馬場１５０４番外 地価調査 2026年・中津 |
住宅地 | 4,730円/㎡ | 1.6万円/坪 | −0.4% | 小学校に近接し一般住宅と農家住宅が建ち並ぶ山国川左岸の住宅地域 |
| 大分県 中津市耶馬溪町大字山移字上原井１９０８番 地価調査 2026年・中津 |
住宅地 | 3,100円/㎡ | 1.0万円/坪 | −0.6% | 県道沿いに農家住宅が散在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 14件・農地 10件・土地と建物 6件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 耶馬溪町大字樋山路 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 300㎡ | 2010 | — |
| 耶馬溪町大字大島 | 2026年1Q | 林地 | 8万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字山移 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 930㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字福土 | 2025年3Q | 農地 | 27万円 | 480㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字深耶馬 | 2025年3Q | 林地 | 120万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字大島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 370㎡ | 1986 | — |
| 耶馬溪町大字大野 | 2025年2Q | 農地 | 25万円 | 970㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字柿坂 | 2025年2Q | 林地 | 70万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字金吉 | 2025年2Q | 林地 | 200万円 | 920㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字樋山路 | 2025年1Q | 林地 | 260万円 | 300㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字樋山路 | 2025年1Q | 林地 | 110万円 | 120㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字中畑 | 2025年1Q | 林地 | 350万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字大野 | 2024年4Q | 林地 | 15万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字深耶馬 | 2024年4Q | 土地 | 39万円 | 125㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 耶馬溪町大字深耶馬 | 2024年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 195㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字宮園 | 2024年4Q | 林地 | 20万円 | 230㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字平田 | 2024年2Q | 土地 | 39万円 | 100㎡ | — | 3,800円/㎡ |
| 耶馬溪町大字山移 | 2024年2Q | 林地 | 510万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字宮園 | 2024年2Q | 農地 | 8万円 | 410㎡ | — | — |
| 耶馬溪町大字宮園 | 2024年2Q | 農地 | 8万円 | 410㎡ | — | — |
中津市耶馬溪町大の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
中津市耶馬溪町大の地価は前年から平均で-1.3%と下がっています。5年間では-6.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は0.4万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。