データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 中津市大字福島字町居屋敷１９９１番 地価調査 2026年・中津 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.6万円/坪 | −0.7% | 一般住宅、農家住宅が多い旧県道沿いの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 10件・土地 7件・土地と建物 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字福島 | 2026年1Q | 土地 | 45万円 | 1,200㎡ | — | 370円/㎡ |
| 大字福島 | 2025年4Q | 土地 | 180万円 | 270㎡ | — | 6,600円/㎡ |
| 大字福島 | 2025年4Q | 土地 | 230万円 | 260㎡ | — | 8,700円/㎡ |
| 大字福島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 75万円 | 1,100㎡ | 1975 | — |
| 大字福島 | 2025年2Q | 農地 | 30万円 | 590㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2025年2Q | 土地 | 90万円 | 1,500㎡ | — | 600円/㎡ |
| 大字福島 | 2025年1Q | 農地 | 10万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2025年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 450㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2024年4Q | 農地 | 30万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2024年4Q | 土地 | 250万円 | 410㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 大字福島 | 2024年3Q | 農地 | 10万円 | 850㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2024年3Q | 農地 | 10万円 | 940㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2024年2Q | 農地 | 6万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2024年2Q | 農地 | 4万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2024年2Q | 土地 | 140万円 | 145㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| 大字福島 | 2024年1Q | 林地 | 200万円 | 790㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2024年1Q | 農地 | 30万円 | 810㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2024年1Q | 農地 | 5万円 | 990㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2024年1Q | 農地 | 50万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 大字福島 | 2023年4Q | 土地 | 300万円 | 350㎡ | — | 8,500円/㎡ |
中津市福島の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
中津市福島の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は1.4万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。