データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 5,633円/㎡ | 5,562円/㎡ | 5,424円/㎡ | 5,289円/㎡ | 4,966円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,072円/㎡〜5,860円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大分県 杵築市山香町大字野原字宮ノ原１７７８番 地価調査 2026年・杵築 |
商業地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −2.2% | 店舗兼住宅、住宅等が混在する駅前の商業地域 |
| 大分県 杵築市山香町大字野原字樋口１３６４番２ 地価調査 2026年・杵築 |
住宅地 | 8,470円/㎡ | 2.8万円/坪 | −0.9% | 一般住宅、農家住宅等が見られる既成住宅地域 |
| 大分県 杵築市山香町大字立石字尾坪１２３１番２外 地価調査 2026年・杵築 |
住宅地 | 5,540円/㎡ | 1.8万円/坪 | −1.1% | 一般住宅等が見られる駅に近い住宅地域 |
| 大分県 杵築市山香町大字久木野尾字谷ノ口４１４０番 地価調査 2026年・杵築 |
住宅地 | 2,890円/㎡ | 9,554円/坪 | −2.4% | 農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 43件・農地 10件・土地と建物 6件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山香町大字久木野尾 | 2026年2Q | 農地 | 120万円 | 4,000㎡ | — | — |
| 山香町大字久木野尾 | 2026年2Q | 農地 | 38万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 山香町大字小武 | 2026年1Q | 林地 | 30万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 山香町大字広瀬 | 2026年1Q | 林地 | 70万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 山香町大字野原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 1983 | — |
| 山香町大字野原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 9,999㎡ | 1983 | — |
| 山香町大字広瀬 | 2025年4Q | 林地 | 250万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 山香町大字広瀬 | 2025年4Q | 林地 | 70万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 山香町大字内河野 | 2025年3Q | 土地 | 100万円 | 760㎡ | — | 1,300円/㎡ |
| 山香町大字吉野渡 | 2025年3Q | 林地 | 40万円 | 4,100㎡ | — | — |
| 山香町大字野原 | 2025年3Q | 林地 | 100万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 山香町大字野原 | 2025年3Q | 林地 | 180万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 山香町大字野原 | 2025年3Q | 林地 | 39万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 山香町大字野原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 1,300㎡ | 1982 | — |
| 山香町大字倉成 | 2025年3Q | 農地 | 5万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 山香町大字久木野尾 | 2025年3Q | 農地 | 5万円 | 890㎡ | — | — |
| 山香町大字下 | 2025年2Q | 農地 | 20万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 山香町大字野原 | 2025年2Q | 農地 | 56万円 | 4,100㎡ | — | — |
| 山香町大字野原 | 2025年2Q | 土地 | 4,400万円 | 9,999㎡ | — | 4,700円/㎡ |
| 山香町大字倉成 | 2025年2Q | 農地 | 50万円 | 800㎡ | — | — |
杵築市山香町大の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価1.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
杵築市山香町大の地価は前年から平均で-1.7%と下がっています。5年間では-8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。