データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.1% | 6,145円/㎡ | 6,013円/㎡ | 5,758円/㎡ | 5,514円/㎡ | 4,947円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,057円/㎡〜5,837円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 魚沼市須原字鬼田１３９９番外 地価公示 2026年・魚沼 |
住宅地 | 7,130円/㎡ | 2.4万円/坪 | −2.6% | 越後須原 200m |
| 新潟県 魚沼市須原字大谷内４５９１番外 地価調査 2026年・魚沼 |
住宅地 | 5,160円/㎡ | 1.7万円/坪 | −2.6% | 農家住宅に一般住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 6件・林地 3件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 須原 | 2026年2Q | 農地 | 11万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 須原 | 2026年2Q | 農地 | 9万円 | 920㎡ | — | — |
| 須原 | 2026年2Q | 農地 | 15万円 | 990㎡ | — | — |
| 須原 | 2026年1Q | 土地 | 10万円 | 270㎡ | — | 370円/㎡ |
| 須原 | 2025年3Q | 林地 | 3万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 須原 | 2025年3Q | 林地 | 3万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 須原 | 2025年3Q | 林地 | 3万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 須原 | 2025年3Q | 農地 | 32万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 須原 | 2025年3Q | 農地 | 17万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 須原 | 2025年3Q | 農地 | 14万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 須原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 19万円 | 1,100㎡ | 1996 | — |
| 須原 | 2024年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 340㎡ | 1990 | — |
| 須原 | 2023年4Q | 土地 | 240万円 | 430㎡ | — | 5,500円/㎡ |
魚沼市須原の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価2.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
魚沼市須原の地価は前年から平均で-2.6%と下がっています。5年間では-13.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.1%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。