魚沼市今泉の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.3%	9,000円/㎡	8,881円/㎡	8,649円/㎡	8,423円/㎡	7,883円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,464円/㎡〜9,302円/㎡

魚沼市今泉と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	魚沼市今泉は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
魚沼市今泉	9,000円/㎡	3.0万円/坪		−0.8%	−10.1%	—	—
魚沼市	1.1万円/㎡	3.6万円/坪	0.84倍	−1.8%	−9.9%	—	23
新潟県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪	0.29倍	−0.6%	−3.7%	23.8万円/㎡	25
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.08倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
新潟県　魚沼市今泉字前田１４６７番２外 地価公示 2026年・魚沼	商業地	1.2万円/㎡	4.0万円/坪	±0.0%	藪神 250m
新潟県　魚沼市今泉字八万田１００１番１外 地価公示 2026年・魚沼	住宅地	9,000円/㎡	3.0万円/坪	−1.7%	藪神 600m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 1件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
今泉	2026年1Q	農地	200万円	3,900㎡	—	—
今泉	2023年4Q	土地	160万円	260㎡	—	6,100円/㎡

近くの町丁

新保8,620円/㎡井口新田2.1万円/㎡本町小出島2.9万円/㎡金ケ沢4,820円/㎡古新田2.0万円/㎡根小屋8,500円/㎡葎沢6,300円/㎡堀之内2.0万円/㎡赤土大倉沢5,250円/㎡下島7,330円/㎡湯之谷芋川4,510円/㎡十日町須原6,145円/㎡

よくある質問

魚沼市今泉の地価（住宅地）の平均はいくら？

魚沼市今泉の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

魚沼市今泉の地価は上がっている？

魚沼市今泉の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-10.1%です。

魚沼市今泉の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.3%で、10年後は0.8万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。