データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ | 2.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 長岡市上除町字野田甲１９７番外 地価公示 2026年・長岡 |
工業地 | 3.1万円/㎡ | 10.2万円/坪 | ±0.0% | 長岡 6.0km |
| 新潟県 長岡市上除町２０１１番５ 地価公示 2026年・長岡 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | ±0.0% | 長岡 7.4km |
取り込んだ期間の件数：土地 21件・農地 11件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上除町 | 2025年4Q | 農地 | 87万円 | 180㎡ | — | — |
| 上除町 | 2025年4Q | 土地 | 590万円 | 160㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 上除町 | 2025年4Q | 土地 | 57万円 | 120㎡ | — | 4,800円/㎡ |
| 上除町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 630㎡ | 1982 | — |
| 上除町 | 2025年3Q | 農地 | 79万円 | 165㎡ | — | — |
| 上除町 | 2025年3Q | 農地 | 54万円 | 110㎡ | — | — |
| 上除町 | 2025年3Q | 農地 | 91万円 | 190㎡ | — | — |
| 上除町 | 2025年3Q | 農地 | 57万円 | 120㎡ | — | — |
| 上除町 | 2025年3Q | 農地 | 50万円 | 105㎡ | — | — |
| 上除町 | 2025年3Q | 土地 | 190万円 | 390㎡ | — | 4,800円/㎡ |
| 上除町 | 2025年3Q | 土地 | 120万円 | 240㎡ | — | 4,800円/㎡ |
| 上除町 | 2025年3Q | 土地 | 81万円 | 170㎡ | — | 4,800円/㎡ |
| 上除町 | 2025年3Q | 土地 | 720万円 | 200㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 上除町 | 2025年2Q | 農地 | 50万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 上除町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 190㎡ | — | — |
| 上除町 | 2025年2Q | 土地 | 760万円 | 190㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 上除町 | 2025年2Q | 土地 | 780万円 | 210㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 上除町 | 2025年2Q | 土地 | 690万円 | 180㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 上除町 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 180㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 上除町 | 2025年1Q | 土地 | 640万円 | 170㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
長岡市上除町の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
長岡市上除町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。