データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 南魚沼市六日町字北沖１４０番９ 地価公示 2026年・南魚沼 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | −1.1% | 六日町 160m |
| 新潟県 南魚沼市六日町字舘４５９番１ 地価調査 2026年・南魚沼 |
商業地 | 2.9万円/㎡ | 9.5万円/坪 | −1.0% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿い路線商業地域 |
| 新潟県 南魚沼市六日町字屋敷１８６０番７外 地価調査 2026年・南魚沼 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.5万円/坪 | ±0.0% | 低層の小売店舗、銀行等の建ち並ぶ商業地域 |
| 新潟県 南魚沼市六日町字北沖２９４２番 地価調査 2026年・南魚沼 |
住宅地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −0.4% | 一般住宅のほか水田等の空地も見られる住宅地域 |
| 新潟県 南魚沼市六日町字道東１０３３番１２ 地価調査 2026年・南魚沼 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −1.5% | 国道背後の中規模一般住宅の多い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・土地 10件・農地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六日町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 530万円 | 150㎡ | 2003 | — |
| 六日町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 210㎡ | 1988 | — |
| 六日町 | 2026年1Q | 土地 | 250万円 | 175㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 六日町 | 2025年4Q | 農地 | 27万円 | 890㎡ | — | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 農地 | 70万円 | 600㎡ | — | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 310㎡ | 1988 | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 210㎡ | 1997 | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 1,100㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 120㎡ | 1979 | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 150㎡ | 1973 | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 330万円 | 180㎡ | 1976 | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地 | 350万円 | 250㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 1,300㎡ | 1967 | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 730㎡ | 1991 | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 250㎡ | 1970 | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 360㎡ | 1961 | — |
| 六日町 | 2025年4Q | 農地 | 12万円 | 400㎡ | — | — |
| 六日町 | 2025年3Q | 土地 | 440万円 | 420㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 六日町 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 230㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 六日町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 260㎡ | 2025 | — |
南魚沼市六日町の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
南魚沼市六日町の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-5.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は2.1万円/㎡（1.7〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。