データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜1.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 阿賀野市保田字新町１８２１番７外 地価公示 2026年・阿賀野 |
商業地 | 2.1万円/㎡ | 6.9万円/坪 | −0.9% | 水原 7.8km |
| 新潟県 阿賀野市保田字千苅９０１番３ 地価調査 2026年・阿賀野 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −0.6% | 中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域 |
| 新潟県 阿賀野市保田字上町１７１４番外 地価公示 2026年・阿賀野 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | ±0.0% | 水原 7.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 7件・林地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保田 | 2026年2Q | 農地 | 240万円 | 770㎡ | — | — |
| 保田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 9,999㎡ | 1982 | — |
| 保田 | 2026年1Q | 土地 | 130万円 | 260㎡ | — | 5,000円/㎡ |
| 保田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 440㎡ | 1968 | — |
| 保田 | 2025年4Q | 林地 | 7,200円 | 195㎡ | — | — |
| 保田 | 2025年3Q | 林地 | 50万円 | 250㎡ | — | — |
| 保田 | 2025年3Q | 土地 | 890万円 | 730㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 保田 | 2025年3Q | 土地 | 440万円 | 370㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 保田 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 500㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 保田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 保田 | 2025年1Q | 土地 | 440万円 | 230㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 保田 | 2025年1Q | 土地と建物 | 140万円 | 260㎡ | 1989 | — |
| 保田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 保田 | 2024年4Q | 土地 | 170万円 | 120㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 保田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 170万円 | 440㎡ | 1956 | — |
| 保田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 180万円 | 410㎡ | — | — |
| 保田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 10万円 | 140㎡ | 1976 | — |
| 保田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 保田 | 2024年1Q | 土地 | 200万円 | 680㎡ | — | 2,900円/㎡ |
阿賀野市保田の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価5.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
阿賀野市保田の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-5.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜1.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。