データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 4,800円/㎡ | 4,767円/㎡ | 4,702円/㎡ | 4,637円/㎡ | 4,480円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,674円/㎡〜5,286円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 阿賀野市次郎丸字真光寺１２９１番４５３ 地価公示 2026年・阿賀野 |
住宅地 | 4,800円/㎡ | 1.6万円/坪 | −2.0% | 水原 9.5km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・農地 4件・土地 3件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 次郎丸 | 2026年2Q | 農地 | 94万円 | 240㎡ | — | — |
| 次郎丸 | 2026年1Q | 農地 | 33万円 | 110㎡ | — | — |
| 次郎丸 | 2026年1Q | 農地 | 65万円 | 210㎡ | — | — |
| 次郎丸 | 2026年1Q | 農地 | 43万円 | 210㎡ | — | — |
| 次郎丸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 350㎡ | 1985 | — |
| 次郎丸 | 2025年4Q | 土地と建物 | 220万円 | 350㎡ | 1992 | — |
| 次郎丸 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 350㎡ | 1992 | — |
| 次郎丸 | 2025年3Q | 土地と建物 | 420万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| 次郎丸 | 2025年2Q | 土地 | 150万円 | 520㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 次郎丸 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1万円 | 210㎡ | 1988 | — |
| 次郎丸 | 2025年2Q | 土地 | 2万円 | 260㎡ | — | 76円/㎡ |
| 次郎丸 | 2025年1Q | 林地 | 50万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 次郎丸 | 2025年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 130㎡ | 1998 | — |
| 次郎丸 | 2024年4Q | 土地 | 10万円 | 330㎡ | — | 300円/㎡ |
| 次郎丸 | 2024年3Q | 土地と建物 | 700万円 | 520㎡ | 1990 | — |
| 次郎丸 | 2024年3Q | 土地と建物 | 120万円 | 290㎡ | 1994 | — |
| 次郎丸 | 2024年3Q | 土地と建物 | 210万円 | 270㎡ | 1989 | — |
| 次郎丸 | 2024年3Q | 土地と建物 | 50万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 次郎丸 | 2024年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 350㎡ | 1996 | — |
| 次郎丸 | 2024年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 290㎡ | 1998 | — |
阿賀野市次郎丸の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
阿賀野市次郎丸の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-9.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は0.4万円/㎡（0.4〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。