データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | — | 2.8万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.7万円/㎡ | 2.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.1万円/㎡〜3.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 阿賀野市中央町２丁目３６５９番１ 地価公示 2026年・阿賀野 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.2万円/坪 | −0.7% | 水原 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央町 | 2026年2Q | 土地 | 140万円 | 60㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 中央町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 290万円 | 195㎡ | 1970 | — |
| 中央町 | 2025年2Q | 土地 | 170万円 | 150㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 中央町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 610㎡ | 1971 | — |
| 中央町 | 2024年2Q | 土地 | 75万円 | 290㎡ | — | 2,600円/㎡ |
| 中央町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 55万円 | 1,400㎡ | 1995 | — |
| 中央町 | 2023年4Q | 土地 | 680万円 | 280㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
阿賀野市中央町の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-5.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は2.6万円/㎡（2.1〜3.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。