データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.2% | 7.1万円/㎡ | 7.1万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.2万円/㎡ | 7.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.0万円/㎡〜8.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 大和郡山市柳３丁目２６番１ 地価調査 2026年・大和郡山 |
商業地 | 9.2万円/㎡ | 30.4万円/坪 | ±0.0% | 小売店舗、一般住宅の混在する古くからの商業地域 |
| 奈良県 大和郡山市柳６丁目４２番 地価公示 2026年・大和郡山 |
住宅地 | 7.1万円/㎡ | 23.6万円/坪 | +0.3% | 近鉄郡山 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柳 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 110㎡ | 1982 | — |
| 柳 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 60㎡ | 1984 | 20.0万円/㎡ |
| 柳 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 95㎡ | — | — |
| 柳 | 2024年4Q | 土地と建物 | 750万円 | 120㎡ | — | — |
| 柳 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1984 | 18.5万円/㎡ |
大和郡山市柳の住宅地の平均地価は7.1万円/㎡（坪単価23.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大和郡山市柳の地価は前年から平均で+0.1%と上がっています。5年間では+0.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.2%で、10年後は7.3万円/㎡（6.0〜8.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。