データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ | 6.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.5万円/㎡〜7.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 天理市二階堂上ノ庄町２３番６ 地価調査 2026年・天理 |
住宅地 | 7.2万円/㎡ | 23.8万円/坪 | −0.3% | 中小規模一般住宅が多い住宅地域 |
| 奈良県 天理市二階堂上ノ庄町１７３番１２４ 地価公示 2026年・天理 |
住宅地 | 6.9万円/㎡ | 22.7万円/坪 | ±0.0% | 二階堂 1.1km |
| 奈良県 天理市二階堂上ノ庄町４７２番 地価公示 2026年・天理 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.6万円/坪 | −0.2% | 二階堂 700m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・中古マンション等 6件・土地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二階堂上ノ庄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 175㎡ | 1988 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 80㎡ | 2008 | 21.2万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 75㎡ | 2008 | 20.0万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 85㎡ | 2008 | 24.7万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年4Q | 土地 | 3,600万円 | 290㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 150㎡ | 1997 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 165㎡ | 2004 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 90㎡ | 1980 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 75㎡ | 2008 | 26.7万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 45㎡ | 1980 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 170万円 | 260㎡ | 1975 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 280万円 | 90㎡ | 1983 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 570万円 | 60㎡ | 1991 | 9.5万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 150㎡ | 1979 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1991 | 15.0万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 2024年1Q | 農地 | 150万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 180㎡ | 2020 | — |
| 二階堂上ノ庄町 | 2023年4Q | 土地 | 350万円 | 120㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 二階堂上ノ庄町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 350万円 | 75㎡ | 1981 | — |
天理市二階堂上ノ庄町の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
天理市二階堂上ノ庄町の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-0.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.0万円/㎡、価格の中央値は1,850万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は6.7万円/㎡（5.5〜7.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。