天理市嘉幡町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.3%	—	7.0万円/㎡	6.9万円/㎡	6.9万円/㎡	6.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.6万円/㎡〜8.0万円/㎡

天理市嘉幡町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	天理市嘉幡町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
天理市嘉幡町	—	—		−0.4%	−2.8%	—	—
天理市	5.5万円/㎡	18.3万円/坪		−0.5%	−2.6%	14.7万円/㎡	53
奈良県	6.3万円/㎡	20.9万円/坪		−0.1%	−1.4%	21.8万円/㎡	43
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
奈良県　天理市嘉幡町５４８番２外 地価公示 2026年・天理	商業地	7.0万円/㎡	23.1万円/坪	−0.4%	二階堂 1.7km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 4件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
嘉幡町	2025年3Q	土地	3,000万円	1,500㎡	—	2.0万円/㎡
嘉幡町	2024年4Q	土地	4万円	130㎡	—	270円/㎡
嘉幡町	2024年4Q	土地	8,000万円	9,999㎡	—	2.3万円/㎡
嘉幡町	2024年1Q	土地	6,000万円	1,000㎡	—	5.8万円/㎡

近くの町丁

二階堂上ノ庄町6.7万円/㎡小路町前栽町7.5万円/㎡田井庄町南六条町元柳生方2.6万円/㎡指柳町7.0万円/㎡富堂町7.7万円/㎡西長柄町5.9万円/㎡田町5.4万円/㎡勾田町6.3万円/㎡田部町9.6万円/㎡川原城町守目堂町6.9万円/㎡石上町5.3万円/㎡遠田町2.3万円/㎡

よくある質問

天理市嘉幡町の地価は上がっている？

天理市嘉幡町の地価は前年から平均で-0.4%と下がっています。5年間では-2.8%です。

天理市嘉幡町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.3%で、10年後は6.8万円/㎡（5.6〜8.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。