データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.5% | 6.7万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 5.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.7万円/㎡〜6.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 奈良県 北葛城郡上牧町片岡台２丁目２番１４ 地価公示 2026年・上牧 |
商業地 | 7.5万円/㎡ | 24.8万円/坪 | −0.9% | 大輪田 900m |
| 奈良県 北葛城郡上牧町片岡台１丁目１２番１７ 地価公示 2026年・上牧 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | −1.7% | 大輪田 1.2km |
| 奈良県 北葛城郡上牧町片岡台２丁目８番１７ 地価調査 2026年・上牧 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.6万円/坪 | −1.8% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・中古マンション等 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 片岡台 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 230㎡ | — | 6.4万円/㎡ |
| 片岡台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 75㎡ | 2001 | 28.0万円/㎡ |
| 片岡台 | 2025年3Q | 土地と建物 | 900万円 | 230㎡ | 1997 | — |
| 片岡台 | 2025年3Q | 土地 | 2,700万円 | 380㎡ | — | 7.0万円/㎡ |
| 片岡台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 80㎡ | 2001 | 26.2万円/㎡ |
| 片岡台 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 100㎡ | 2001 | 24.0万円/㎡ |
| 片岡台 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 200㎡ | 1998 | — |
| 片岡台 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 270㎡ | 1996 | — |
| 片岡台 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 片岡台 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 105㎡ | 2001 | 21.9万円/㎡ |
| 片岡台 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 205㎡ | 1998 | — |
| 片岡台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 80㎡ | 2001 | 23.8万円/㎡ |
| 片岡台 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 80㎡ | 2001 | 22.5万円/㎡ |
| 片岡台 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 75㎡ | 2001 | 24.0万円/㎡ |
| 片岡台 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 320㎡ | 1973 | — |
| 片岡台 | 2024年3Q | 土地 | 1,500万円 | 270㎡ | — | 5.4万円/㎡ |
| 片岡台 | 2024年3Q | 土地 | 1,600万円 | 200㎡ | — | 7.9万円/㎡ |
| 片岡台 | 2024年2Q | 土地 | 1,500万円 | 270㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 片岡台 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 270㎡ | 1991 | — |
| 片岡台 | 2023年4Q | 土地と建物（成約） | 1,900万円 | 270㎡ | 1991 | — |
上牧町片岡台の住宅地の平均地価は6.7万円/㎡（坪単価22.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
上牧町片岡台の地価は前年から平均で-1.5%と下がっています。5年間では-11.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.5%で、10年後は5.7万円/㎡（4.7〜6.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。