データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | — | 61.7万円/㎡ | 63.0万円/㎡ | 64.3万円/㎡ | 67.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：55.6万円/㎡〜80.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 佐世保市島瀬町４７番１外 地価調査 2026年・佐世保 |
商業地 | 61.3万円/㎡ | 202.6万円/坪 | +1.3% | 各種専門店が建ち並ぶ中心商業地域 |
| 長崎県 佐世保市島瀬町４７番１外 地価公示 2026年・佐世保 |
商業地 | 60.8万円/㎡ | 201.0万円/坪 | +1.3% | 佐世保 950m |
取り込んだ期間の件数：土地 3件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 島瀬町 | 2025年4Q | 土地 | 7,900万円 | 185㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
| 島瀬町 | 2025年1Q | 土地 | 750万円 | 490㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 島瀬町 | 2024年3Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 70㎡ | — | 31.4万円/㎡ |
| 島瀬町 | 2024年3Q | 土地 | 200万円 | 490㎡ | — | 4,100円/㎡ |
| 島瀬町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 2004 | 29.2万円/㎡ |
佐世保市島瀬町の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+7.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は67.8万円/㎡（55.6〜80.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。