データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | — | 11.0万円/㎡ | 11.2万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 12.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.8万円/㎡〜14.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県 佐世保市高天町６８番 地価公示 2026年・佐世保 |
商業地 | 10.9万円/㎡ | 36.0万円/坪 | +3.8% | 佐世保 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 6件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高天町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2021 | 40.0万円/㎡ |
| 高天町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 100㎡ | 1984 | — |
| 高天町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 2021 | 37.1万円/㎡ |
| 高天町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 65㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 高天町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,000万円 | 90㎡ | 2012 | 22.2万円/㎡ |
| 高天町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 560㎡ | 1984 | — |
| 高天町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2021 | 42.9万円/㎡ |
| 高天町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 65㎡ | 2021 | 36.9万円/㎡ |
佐世保市高天町の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+12.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は38.6万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は12.0万円/㎡（9.8〜14.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。