データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.2% | 5,880円/㎡ | 5,751円/㎡ | 5,501円/㎡ | 5,261円/㎡ | 4,708円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,861円/㎡〜5,555円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 木曽郡木曽町三岳６３６３番１外 地価調査 2026年・木曽町 |
住宅地 | 5,880円/㎡ | 1.9万円/坪 | −3.3% | 一般住宅が多く、店舗、旅館等も混在する地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・林地 8件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三岳 | 2025年4Q | 土地と建物 | 750万円 | 1,100㎡ | 1997 | — |
| 三岳 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 三岳 | 2025年4Q | 土地 | 52万円 | 1,100㎡ | — | 470円/㎡ |
| 三岳 | 2025年4Q | 土地と建物 | 280万円 | 1,000㎡ | 2000 | — |
| 三岳 | 2025年3Q | 土地と建物 | 10万円 | 1,000㎡ | 1996 | — |
| 三岳 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 1,000㎡ | 1991 | — |
| 三岳 | 2025年1Q | 林地 | 16万円 | 590㎡ | — | — |
| 三岳 | 2025年1Q | 林地 | 27万円 | 980㎡ | — | — |
| 三岳 | 2025年1Q | 林地 | 27万円 | 990㎡ | — | — |
| 三岳 | 2025年1Q | 土地 | 30万円 | 810㎡ | — | 370円/㎡ |
| 三岳 | 2024年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 1,000㎡ | 1991 | — |
| 三岳 | 2024年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 1,000㎡ | 1998 | — |
| 三岳 | 2024年3Q | 土地と建物 | 150万円 | 590㎡ | 1989 | — |
| 三岳 | 2024年3Q | 土地と建物 | 990万円 | 9,999㎡ | 1991 | — |
| 三岳 | 2024年2Q | 林地 | 3万円 | 105㎡ | — | — |
| 三岳 | 2023年4Q | 林地 | 3万円 | 100㎡ | — | — |
| 三岳 | 2023年4Q | 林地 | 20万円 | 690㎡ | — | — |
| 三岳 | 2023年4Q | 林地 | 5万円 | 180㎡ | — | — |
| 三岳 | 2023年4Q | 林地 | 10万円 | 4,200㎡ | — | — |
| 三岳 | 2023年4Q | 土地と建物 | 330万円 | 1,000㎡ | 1990 | — |
木曽町三岳の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価1.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
木曽町三岳の地価は前年から平均で-3.3%と下がっています。5年間では-15.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.2%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。