データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.2% | 3,420円/㎡ | 3,345円/㎡ | 3,199円/㎡ | 3,060円/㎡ | 2,738円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,245円/㎡〜3,231円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 木曽郡木曽町開田高原西野４６６７番 地価調査 2026年・木曽町 |
住宅地 | 3,420円/㎡ | 1.1万円/坪 | −2.3% | 中規模一般及び農家住宅等が散在する農家集落地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 7件・中古マンション等 4件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 開田高原西野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 340万円 | 60㎡ | 1992 | 5.7万円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2026年1Q | 土地 | 11万円 | 930㎡ | — | 120円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2026年1Q | 林地 | 120万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 開田高原西野 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 1,400㎡ | — | 2,100円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2025年4Q | 土地 | 5万円 | 910㎡ | — | 55円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 900万円 | 230㎡ | 2003 | — |
| 開田高原西野 | 2025年3Q | 土地 | 20万円 | 1,100㎡ | — | 190円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 400万円 | 860㎡ | 2003 | — |
| 開田高原西野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 95万円 | 670㎡ | 1985 | — |
| 開田高原西野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 30万円 | 930㎡ | 1975 | — |
| 開田高原西野 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 75㎡ | 1992 | 4.7万円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 270万円 | 60㎡ | 1992 | 4.5万円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2024年3Q | 土地 | 10万円 | 1,100㎡ | — | 94円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2024年3Q | 土地 | 10万円 | 1,100㎡ | — | 92円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2024年3Q | 土地と建物 | 520万円 | 880㎡ | 2005 | — |
| 開田高原西野 | 2024年2Q | 土地 | 50万円 | 1,100㎡ | — | 470円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2024年2Q | 土地 | 10万円 | 880㎡ | — | 110円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2024年2Q | 土地と建物 | 380万円 | 1,500㎡ | 1991 | — |
| 開田高原西野 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 300万円 | 80㎡ | 1992 | 3.8万円/㎡ |
| 開田高原西野 | 2024年1Q | 土地 | 42万円 | 950㎡ | — | 440円/㎡ |
木曽町開田高原西野の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
木曽町開田高原西野の地価は前年から平均で-2.3%と下がっています。5年間では-12.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.2%で、10年後は0.3万円/㎡（0.2〜0.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。