データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.4% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.5万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 木曽郡木曽町福島５１４３番１ 地価公示 2026年・木曽 |
商業地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | −3.3% | 木曽福島 950m |
| 長野県 木曽郡木曽町福島５３８３番２ 地価調査 2026年・木曽町 |
商業地 | 2.5万円/㎡ | 8.4万円/坪 | −3.1% | 中小規模小売店舗が建ち並ぶ商業地域 |
| 長野県 木曽郡木曽町福島５７５１番３ 地価公示 2026年・木曽 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | −2.9% | 木曽福島 1.4km |
| 長野県 木曽郡木曽町福島１９９３番１ 地価調査 2026年・木曽町 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −2.5% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ駅裏の住宅地域 |
| 長野県 木曽郡木曽町福島６４５７番１ 地価公示 2026年・木曽 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −2.9% | 木曽福島 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 150万円 | 450㎡ | — | — |
| 福島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 90万円 | 80㎡ | 1950 | — |
| 福島 | 2025年3Q | 土地 | 370万円 | 410㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 福島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 260万円 | 1,100㎡ | 1968 | — |
| 福島 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 85㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 福島 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 160㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 福島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 330万円 | 65㎡ | 1955 | — |
| 福島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 310万円 | 340㎡ | 1990 | — |
| 福島 | 2024年2Q | 土地 | 25万円 | 105㎡ | — | 2,400円/㎡ |
| 福島 | 2024年1Q | 土地 | 200万円 | 260㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 福島 | 2023年4Q | 土地 | 130万円 | 350㎡ | — | 3,600円/㎡ |
| 福島 | 2023年4Q | 土地 | 8万円 | 100㎡ | — | 800円/㎡ |
| 福島 | 2023年4Q | 土地と建物 | 470万円 | 195㎡ | — | — |
| 福島 | 2023年4Q | 土地と建物 | 290万円 | 480㎡ | 1970 | — |
| 福島 | 2023年4Q | 土地 | 330万円 | 170㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 福島 | 2023年4Q | 土地と建物 | 170万円 | 80㎡ | 1947 | — |
木曽町福島の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
木曽町福島の地価は前年から平均で-2.9%と下がっています。5年間では-14.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.4%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。