データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 2.8万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 4.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.0万円/㎡〜5.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 北佐久郡軽井沢町大字追分字児玉堰西６７番４９ 地価調査 2026年・軽井沢 |
住宅地 | 2.8万円/㎡ | 9.1万円/坪 | +17.0% | 戸建別荘のほか保養所等も見られる別荘地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 78件・土地と建物 37件・中古マンション等 20件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字追分 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 1993 | 30.0万円/㎡ |
| 大字追分 | 2026年2Q | 土地 | 3,500万円 | 620㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 大字追分 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,300万円 | 830㎡ | 2024 | — |
| 大字追分 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 500㎡ | 1991 | — |
| 大字追分 | 2026年2Q | 土地 | 1,700万円 | 480㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 大字追分 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 350㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 大字追分 | 2026年1Q | 土地 | 2,700万円 | 9,999㎡ | — | 7,500円/㎡ |
| 大字追分 | 2026年1Q | 土地 | 1,800万円 | 860㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字追分 | 2026年1Q | 土地 | 1,900万円 | 1,700㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 大字追分 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 1,100㎡ | 2008 | — |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 70㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地 | 6,300万円 | 1,000㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 330㎡ | 1972 | — |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地 | 1億6,000万円 | 9,999㎡ | — | 5.2万円/㎡ |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地 | 680万円 | 230㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 830㎡ | 1997 | — |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地 | 150万円 | 340㎡ | — | 4,400円/㎡ |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 960㎡ | 1971 | — |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 1,200㎡ | 1989 | — |
| 大字追分 | 2025年4Q | 土地 | 550万円 | 1,100㎡ | — | 5,100円/㎡ |
軽井沢町追分の住宅地の平均地価は2.8万円/㎡（坪単価9.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
軽井沢町追分の地価は前年から平均で+17.0%と上がっています。5年間では+82.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は4.9万円/㎡（4.0〜5.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。