飯田市育良町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.8%	—	6.0万円/㎡	5.9万円/㎡	5.8万円/㎡	5.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.6万円/㎡〜6.6万円/㎡

飯田市育良町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	飯田市育良町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
飯田市育良町	—	—		−0.9%	−5.3%	—	—
飯田市	2.1万円/㎡	7.0万円/坪		−0.5%	−3.6%	24.6万円/㎡	48
長野県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪		+0.9%	+0.4%	38.6万円/㎡	51
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
長野県　飯田市育良町３丁目１番１４外 地価調査 2026年・飯田	商業地	6.2万円/㎡	20.6万円/坪	−0.3%	店舗、事業所等が建ち並ぶ国道バイパス沿いの商業地域
長野県　飯田市育良町２丁目１５番２ 地価公示 2026年・飯田	商業地	5.9万円/㎡	19.4万円/坪	−1.5%	切石 1.3km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
育良町	2025年4Q	土地	1,100万円	310㎡	—	3.7万円/㎡
育良町	2025年4Q	土地	2,100万円	500㎡	—	4.2万円/㎡
育良町	2024年1Q	土地	650万円	165㎡	—	3.9万円/㎡

近くの町丁

上殿岡2.4万円/㎡北方2.1万円/㎡鼎白山通り3.2万円/㎡白山町鼎中平3.0万円/㎡知久町滝の沢2.0万円/㎡中央通り桜町八幡町上郷黒田2.9万円/㎡上郷別府松尾水城2.8万円/㎡上郷飯沼2.8万円/㎡

よくある質問

飯田市育良町の地価は上がっている？

飯田市育良町の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-5.3%です。

飯田市育良町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は5.6万円/㎡（4.6〜6.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。