データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 3.1万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 安曇野市三郷明盛１２７４番５５ 地価調査 2026年・安曇野 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 11.8万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
| 長野県 安曇野市三郷明盛１６４１番２ 地価公示 2026年・安曇野 |
商業地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | +1.2% | 一日市場 800m |
| 長野県 安曇野市三郷明盛３３２７番２ 地価公示 2026年・安曇野 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | +2.3% | 中萱 850m |
取り込んだ期間の件数：土地 41件・土地と建物 28件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三郷明盛 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 400㎡ | 2026 | — |
| 三郷明盛 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 280㎡ | 2012 | — |
| 三郷明盛 | 2026年2Q | 土地と建物 | 520万円 | 230㎡ | 1994 | — |
| 三郷明盛 | 2026年2Q | 土地 | 100万円 | 460㎡ | — | 2,200円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2026年2Q | 土地 | 450万円 | 260㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 670㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2026年1Q | 土地 | 32万円 | 530㎡ | — | 610円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 三郷明盛 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 三郷明盛 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 300㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2026年1Q | 土地 | 3,200万円 | 1,000㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 260㎡ | — | 4.0万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 三郷明盛 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 250㎡ | 2025 | — |
| 三郷明盛 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 640㎡ | 1995 | — |
| 三郷明盛 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 400㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2025年4Q | 土地 | 140万円 | 65㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 600㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2025年4Q | 土地 | 980万円 | 300㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 三郷明盛 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 330㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
安曇野市三郷明盛の住宅地の平均地価は3.1万円/㎡（坪単価10.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
安曇野市三郷明盛の地価は前年から平均で+2.2%と上がっています。5年間では+5.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。