データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.9% | 3.5万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 安曇野市穂高柏原６５８番８ 地価調査 2026年・安曇野 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | +3.2% | 中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・土地 23件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 穂高柏原 | 2026年2Q | 土地 | 1,400万円 | 330㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 穂高柏原 | 2026年2Q | 土地 | 1,000万円 | 230㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 穂高柏原 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 270㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 穂高柏原 | 2026年1Q | 土地と建物 | 270万円 | 330㎡ | 1977 | — |
| 穂高柏原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 220㎡ | 2026 | — |
| 穂高柏原 | 2025年4Q | 土地 | 46万円 | 760㎡ | — | 600円/㎡ |
| 穂高柏原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 250㎡ | 2016 | — |
| 穂高柏原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 260㎡ | 2015 | — |
| 穂高柏原 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 460㎡ | 1976 | — |
| 穂高柏原 | 2025年4Q | 土地 | 950万円 | 230㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 400㎡ | 1993 | — |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 390㎡ | 2021 | — |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 240㎡ | 2000 | — |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地 | 1,300万円 | 340㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 260㎡ | — | 4.1万円/㎡ |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 85㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 230㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 220㎡ | — | — |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 560万円 | 270㎡ | 1973 | — |
| 穂高柏原 | 2025年3Q | 土地 | 1,000万円 | 220㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
安曇野市穂高柏原の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
安曇野市穂高柏原の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.9%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。