データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.5% | 3.6万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.1万円/㎡〜4.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長野県 安曇野市穂高９７０番２外 地価調査 2026年・安曇野 |
商業地 | 4.8万円/㎡ | 15.8万円/坪 | +0.2% | 中規模の自動車関連営業所等が多い国道沿いの路線商業地域 |
| 長野県 安曇野市穂高５９６８番２ 地価公示 2026年・安曇野 |
商業地 | 4.7万円/㎡ | 15.4万円/坪 | ±0.0% | 穂高 100m |
| 長野県 安曇野市穂高４３２５番１外 地価調査 2026年・安曇野 |
商業地 | 3.9万円/㎡ | 12.9万円/坪 | −0.3% | 小売店舗、銀行等が建ち並ぶ商業地域 |
| 長野県 安曇野市穂高６６７８番３ 地価調査 2026年・安曇野 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.4万円/坪 | +2.2% | 高等学校に近い、中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 長野県 安曇野市穂高６１１３番２ 地価公示 2026年・安曇野 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.4万円/坪 | +2.7% | 穂高 350m |
取り込んだ期間の件数：土地 75件・土地と建物 35件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 穂高 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,800万円 | 9,999㎡ | 1987 | — |
| 穂高 | 2026年2Q | 土地 | 180万円 | 9,999㎡ | — | 520円/㎡ |
| 穂高 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 380㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 穂高 | 2026年1Q | 土地と建物 | 500万円 | 200㎡ | 1985 | — |
| 穂高 | 2026年1Q | 土地 | 2,400万円 | 1,000㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 穂高 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 400㎡ | 1973 | — |
| 穂高 | 2026年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 300㎡ | 1985 | — |
| 穂高 | 2026年1Q | 土地 | 2,500万円 | 640㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 穂高 | 2026年1Q | 土地 | 270万円 | 100㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 穂高 | 2026年1Q | 土地 | 1,000万円 | 260㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 穂高 | 2026年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 240㎡ | — | — |
| 穂高 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 穂高 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 330㎡ | 2013 | — |
| 穂高 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 9,999㎡ | 1970 | — |
| 穂高 | 2025年4Q | 土地 | 23万円 | 760㎡ | — | 300円/㎡ |
| 穂高 | 2025年4Q | 土地 | 250万円 | 125㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 穂高 | 2025年4Q | 土地 | 1,500万円 | 360㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 穂高 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 390㎡ | — | — |
| 穂高 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 330㎡ | 2025 | — |
| 穂高 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 280㎡ | 1993 | — |
安曇野市穂高の住宅地の平均地価は3.6万円/㎡（坪単価11.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
安曇野市穂高の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+2.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.5%で、10年後は3.8万円/㎡（3.1〜4.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。