データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ | 1.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.3万円/㎡〜1.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 西都市大字調殿字水洗３６７番２外 地価公示 2026年・西都 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.2万円/坪 | ±0.0% | 宮交バス中妻停留所 760m |
取り込んだ期間の件数：農地 19件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字調殿 | 2025年4Q | 農地 | 40万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2025年2Q | 農地 | 30万円 | 990㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2025年1Q | 農地 | 110万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2025年1Q | 農地 | 16万円 | 390㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2024年3Q | 土地 | 550万円 | 250㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字調殿 | 2024年2Q | 農地 | 30万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 30万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 13万円 | 190㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 78万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 45万円 | 740㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 38万円 | 610㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 54万円 | 880㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 14万円 | 220㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 120万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 28万円 | 460㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 21万円 | 330㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 70万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 30万円 | 490㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 31万円 | 510㎡ | — | — |
| 大字調殿 | 2023年4Q | 農地 | 190万円 | 3,100㎡ | — | — |
西都市調殿の住宅地の平均地価は1.6万円/㎡（坪単価5.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
西都市調殿の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.0%で、10年後は1.6万円/㎡（1.3〜1.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。