データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 西都市大字三宅字田中２８９５番１５ 地価公示 2026年・西都 |
住宅地 | 1.9万円/㎡ | 6.4万円/坪 | ±0.0% | 三和交通バス三宅入り口停留所 300m |
| 宮崎県 西都市大字三宅字寺崎４３９４番 地価調査 2026年・西都 |
住宅地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅と一般住宅により形成された住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 9件・農地 6件・林地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字三宅 | 2026年2Q | 林地 | 1万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 大字三宅 | 2026年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 200㎡ | 1978 | — |
| 大字三宅 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 265㎡ | 2009 | — |
| 大字三宅 | 2026年1Q | 土地 | 5,800万円 | 9,999㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字三宅 | 2026年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 510㎡ | 1969 | — |
| 大字三宅 | 2025年4Q | 農地 | 190万円 | 620㎡ | — | — |
| 大字三宅 | 2025年4Q | 土地と建物 | 380万円 | 175㎡ | 1977 | — |
| 大字三宅 | 2025年3Q | 農地 | 15万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 大字三宅 | 2025年3Q | 土地 | 37万円 | 1,300㎡ | — | 280円/㎡ |
| 大字三宅 | 2025年2Q | 土地と建物 | 550万円 | 1,200㎡ | 1998 | — |
| 大字三宅 | 2025年2Q | 林地 | 10万円 | 3,100㎡ | — | — |
| 大字三宅 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 370㎡ | 2024 | — |
| 大字三宅 | 2025年1Q | 農地 | 22万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 大字三宅 | 2025年1Q | 農地 | 30万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 大字三宅 | 2024年4Q | 農地 | 15万円 | 510㎡ | — | — |
| 大字三宅 | 2024年4Q | 土地 | 690万円 | 300㎡ | — | 2.3万円/㎡ |
| 大字三宅 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 180㎡ | 2024 | — |
| 大字三宅 | 2024年4Q | 農地 | 5万円 | 220㎡ | — | — |
| 大字三宅 | 2024年3Q | 土地 | 600万円 | 300㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字三宅 | 2024年3Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 9,999㎡ | 1996 | — |
西都市三宅の住宅地の平均地価は1.8万円/㎡（坪単価6.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
西都市三宅の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。