延岡市昭和町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	—	4.4万円/㎡	4.4万円/㎡	4.4万円/㎡	4.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.6万円/㎡〜5.1万円/㎡

延岡市昭和町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	延岡市昭和町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
延岡市昭和町	—	—		±0.0%	−0.2%	—	—
延岡市	2.8万円/㎡	9.3万円/坪		−0.1%	−1.4%	31.1万円/㎡	58
宮崎県	2.9万円/㎡	9.6万円/坪		+0.4%	−0.5%	27.7万円/㎡	37
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮崎県　延岡市昭和町１丁目１８番８ 地価公示 2026年・延岡	商業地	4.4万円/㎡	14.5万円/坪	±0.0%	延岡 600m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
昭和町	2026年1Q	土地と建物（成約）	500万円	155㎡	1982	—
昭和町	2025年1Q	土地	1,100万円	230㎡	—	4.8万円/㎡
昭和町	2024年1Q	土地	350万円	400㎡	—	8,800円/㎡
昭和町	2024年1Q	土地と建物	50万円	55㎡	1986	—
昭和町	2023年4Q	土地と建物	200万円	55㎡	1979	—

近くの町丁

博労町幸町祇園町川原崎町2.8万円/㎡中央通北小路4.1万円/㎡南町中川原町旭町出北5.0万円/㎡卸本町粟野名町岡富町5.5万円/㎡桜小路5.3万円/㎡富美山町3.5万円/㎡

よくある質問

延岡市昭和町の地価は上がっている？

延岡市昭和町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.2%です。

延岡市昭和町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は4.3万円/㎡（3.6〜5.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。