データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 3.5万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 延岡市緑ケ丘５丁目８番１０外 地価公示 2026年・延岡 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.4万円/坪 | ±0.0% | 南延岡 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 緑ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 670万円 | 190㎡ | 1969 | — |
| 緑ケ丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 140㎡ | 2023 | — |
| 緑ケ丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 385㎡ | 1995 | — |
| 緑ケ丘 | 2025年4Q | 土地 | 900万円 | 250㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 2025年4Q | 土地 | 300万円 | 80㎡ | — | 3.8万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 2025年3Q | 土地 | 870万円 | 240㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 210㎡ | 1995 | — |
| 緑ケ丘 | 2025年3Q | 土地と建物 | 430万円 | 145㎡ | 2010 | — |
| 緑ケ丘 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 125㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 125㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 緑ケ丘 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 200万円 | 95㎡ | 1965 | — |
| 緑ケ丘 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 420㎡ | 1978 | — |
| 緑ケ丘 | 2024年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 260㎡ | 1973 | — |
| 緑ケ丘 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 195㎡ | 2024 | — |
| 緑ケ丘 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 410㎡ | 1995 | — |
| 緑ケ丘 | 2024年2Q | 土地と建物 | 890万円 | 190㎡ | 1974 | — |
| 緑ケ丘 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 150㎡ | 2013 | — |
| 緑ケ丘 | 2024年1Q | 土地 | 2,000万円 | 430㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 緑ケ丘 | 2023年4Q | 土地と建物 | 750万円 | 470㎡ | 1969 | — |
延岡市緑ケ丘の住宅地の平均地価は3.5万円/㎡（坪単価11.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
延岡市緑ケ丘の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-1.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。