日南市吾田西の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.2%	—	2.7万円/㎡	2.6万円/㎡	2.6万円/㎡	2.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡

日南市吾田西と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	日南市吾田西は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
日南市吾田西	—	—		±0.0%	±0.0%	—	—
日南市	1.6万円/㎡	5.1万円/坪		−1.8%	−7.4%	—	31
宮崎県	2.9万円/㎡	9.6万円/坪		+0.4%	−0.5%	27.4万円/㎡	37
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮崎県　日南市吾田西１丁目４１７３番１外 地価調査 2026年・日南	商業地	2.8万円/㎡	9.1万円/坪	±0.0%	各種店舗、医院等が建ち並ぶ路線商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
吾田西	2025年2Q	土地	2,200万円	1,000㎡	—	2.2万円/㎡
吾田西	2025年2Q	土地	2,800万円	1,300㎡	—	2.1万円/㎡
吾田西	2025年2Q	土地と建物	2,000万円	710㎡	1991	—
吾田西	2023年4Q	土地と建物	100万円	350㎡	1973	—

近くの町丁

星倉2.1万円/㎡中央通上平野町2.5万円/㎡平野飫肥1.9万円/㎡今町1.4万円/㎡木山2.6万円/㎡岩崎北郷町大藤5,250円/㎡塚田大堂津1.1万円/㎡吉野方酒谷北郷町郷之原8,800円/㎡南郷町中村1.4万円/㎡

よくある質問

日南市吾田西の地価は上がっている？

日南市吾田西の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。

日南市吾田西の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は2.4万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。