データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.9% | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.2万円/㎡ | 1.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9,159円/㎡〜1.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 日南市南郷町中村字門之下乙２４５５番 地価調査 2026年・日南 |
商業地 | 1.7万円/㎡ | 5.7万円/坪 | −3.4% | 国道沿いに日用品店舗、金融機関等が見られる商業地域 |
| 宮崎県 日南市南郷町中村字伝ケ崎乙５６９３番２７ 地価公示 2026年・日南 |
住宅地 | 1.6万円/㎡ | 5.4万円/坪 | −0.6% | 南郷 750m |
| 宮崎県 日南市南郷町中村字門之下乙２３７２番５ 地価公示 2026年・日南 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.7万円/坪 | −3.4% | 南郷 1.1km |
| 宮崎県 日南市南郷町中村字空也ケ迫乙３８６１番４ 地価調査 2026年・日南 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −2.8% | 一般住宅を中心に空地も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・土地 9件・農地 5件・林地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南郷町中村 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 南郷町中村 | 2025年3Q | 農地 | 4万円 | 105㎡ | — | — |
| 南郷町中村 | 2025年3Q | 土地 | 210万円 | 230㎡ | — | 9,200円/㎡ |
| 南郷町中村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 910㎡ | 2007 | — |
| 南郷町中村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 10万円 | 280㎡ | 1995 | — |
| 南郷町中村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 10万円 | 105㎡ | 1969 | — |
| 南郷町中村 | 2025年3Q | 土地と建物 | 270万円 | 200㎡ | 1983 | — |
| 南郷町中村 | 2025年2Q | 土地 | 300万円 | 420㎡ | — | 7,200円/㎡ |
| 南郷町中村 | 2025年1Q | 農地 | 60万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 南郷町中村 | 2025年1Q | 農地 | 3,400万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 南郷町中村 | 2025年1Q | 土地と建物 | 750万円 | 550㎡ | 1999 | — |
| 南郷町中村 | 2024年4Q | 林地 | 2,000円 | 2,400㎡ | — | — |
| 南郷町中村 | 2024年4Q | 林地 | 3万円 | 680㎡ | — | — |
| 南郷町中村 | 2024年4Q | 土地 | 790万円 | 790㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 南郷町中村 | 2024年4Q | 土地と建物 | 650万円 | 200㎡ | 1974 | — |
| 南郷町中村 | 2024年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 300㎡ | — | — |
| 南郷町中村 | 2024年4Q | 土地 | 120万円 | 105㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 南郷町中村 | 2024年3Q | 土地 | 230万円 | 290㎡ | — | 7,900円/㎡ |
| 南郷町中村 | 2024年3Q | 土地 | 980万円 | 970㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 南郷町中村 | 2024年3Q | 土地 | 500万円 | 570㎡ | — | 8,900円/㎡ |
日南市南郷町中村の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
日南市南郷町中村の地価は前年から平均で-2.5%と下がっています。5年間では-11.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。