データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | 6,800円/㎡ | 6,797円/㎡ | 6,791円/㎡ | 6,785円/㎡ | 6,770円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,551円/㎡〜7,989円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 都城市梅北町２４５１番外 地価調査 2026年・都城 |
住宅地 | 6,800円/㎡ | 2.2万円/坪 | ±0.0% | 農家住宅を中心に一般住宅、事務所等も見られる農家集落地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 35件・林地 20件・土地と建物 6件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 梅北町 | 2026年2Q | 林地 | 35万円 | 690㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2026年2Q | 農地 | 5万円 | 840㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2026年2Q | 農地 | 5万円 | 450㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2026年2Q | 農地 | 30万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2026年1Q | 農地 | 110万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2026年1Q | 農地 | 130万円 | 4,300㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2026年1Q | 林地 | 23万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2026年1Q | 農地 | 48万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2026年1Q | 土地 | 300万円 | 500㎡ | — | 6,000円/㎡ |
| 梅北町 | 2025年4Q | 農地 | 30万円 | 370㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2025年4Q | 農地 | 14万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2025年4Q | 農地 | 150万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2025年4Q | 林地 | 34万円 | 4,300㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2025年4Q | 農地 | 20万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2025年4Q | 林地 | 1,600万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2025年4Q | 農地 | 46万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2025年4Q | 林地 | 1万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2025年3Q | 農地 | 7万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 梅北町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 440万円 | 9,999㎡ | 1946 | — |
| 梅北町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 960㎡ | 1993 | — |
都城市梅北町の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
都城市梅北町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。