都城市上町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 ±0.0%	—	6.3万円/㎡	6.3万円/㎡	6.3万円/㎡	6.3万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.2万円/㎡〜7.4万円/㎡

都城市上町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	都城市上町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
都城市上町	—	—		+1.1%	+2.8%	—	—
都城市	1.7万円/㎡	5.5万円/坪		+0.3%	−0.7%	20.0万円/㎡	54
宮崎県	2.9万円/㎡	9.6万円/坪		+0.4%	−0.5%	27.4万円/㎡	37
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
宮崎県　都城市上町２４２４番外 地価公示 2026年・都城	商業地	6.3万円/㎡	20.9万円/坪	+1.1%	西都城 700m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
上町	2025年4Q	土地と建物	2,500万円	125㎡	1997	—
上町	2024年2Q	土地と建物	1,200万円	250㎡	—	—
上町	2024年2Q	土地と建物	1,100万円	240㎡	—	—
上町	2024年1Q	土地	1,000万円	240㎡	—	4.2万円/㎡
上町	2023年4Q	土地	1,500万円	670㎡	—	2.3万円/㎡

近くの町丁

牟田町蔵原町大王町2.9万円/㎡甲斐元町中原町3.5万円/㎡宮丸町2.4万円/㎡姫城町2.8万円/㎡平江町妻ケ丘町3.1万円/㎡栄町早鈴町菖蒲原町2.6万円/㎡志比田町2.1万円/㎡鷹尾2.5万円/㎡若葉町2.8万円/㎡

よくある質問

都城市上町の地価は上がっている？

都城市上町の地価は前年から平均で+1.1%と上がっています。5年間では+2.8%です。

都城市上町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は6.3万円/㎡（5.2〜7.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。