データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 ±0.0% | — | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.5万円/㎡〜5.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 都城市甲斐元町３９３２番２４ 地価調査 2026年・都城 |
商業地 | 4.3万円/㎡ | 14.2万円/坪 | +0.5% | 国道沿いに小売店舗、営業所等が混在する路線商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 甲斐元町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 430㎡ | 2003 | — |
| 甲斐元町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 310㎡ | 2025 | — |
| 甲斐元町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 400㎡ | 2013 | — |
| 甲斐元町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 210㎡ | 1992 | — |
| 甲斐元町 | 2025年3Q | 土地 | 980万円 | 450㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 甲斐元町 | 2025年2Q | 農地 | 24万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 甲斐元町 | 2025年1Q | 土地 | 600万円 | 250㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 甲斐元町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 690万円 | 330㎡ | — | — |
| 甲斐元町 | 2024年1Q | 土地 | 1,500万円 | 800㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 甲斐元町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 260万円 | 260㎡ | — | — |
都城市甲斐元町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では+0.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.0%で、10年後は4.3万円/㎡（3.5〜5.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。