データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.7% | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 9,806円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,041円/㎡〜1.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 都城市高城町穂満坊字和田２７０４番７外 地価公示 2026年・都城 |
商業地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −0.7% | 山之口 3.5km |
| 宮崎県 都城市高城町穂満坊字鳥井前４７７番１ 地価公示 2026年・都城 |
住宅地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | ±0.0% | 山之口 3.8km |
| 宮崎県 都城市高城町穂満坊字馬場３１２８番３ 地価調査 2026年・都城 |
住宅地 | 9,300円/㎡ | 3.1万円/坪 | ±0.0% | 国道背後の一般住宅を主とする既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 13件・土地と建物 8件・農地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 高城町穂満坊 | 2026年2Q | 土地と建物 | 400万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 高城町穂満坊 | 2026年1Q | 農地 | 30万円 | 590㎡ | — | — |
| 高城町穂満坊 | 2026年1Q | 土地 | 380万円 | 320㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年4Q | 農地 | 55万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 高城町穂満坊 | 2025年4Q | 土地 | 520万円 | 660㎡ | — | 7,900円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年4Q | 土地と建物 | 750万円 | 610㎡ | — | — |
| 高城町穂満坊 | 2025年3Q | 土地 | 60万円 | 920㎡ | — | 650円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年3Q | 土地と建物 | 180万円 | 240㎡ | 1991 | — |
| 高城町穂満坊 | 2025年3Q | 土地 | 430万円 | 390㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年3Q | 土地 | 280万円 | 240㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 640㎡ | — | 5,500円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年3Q | 土地 | 200万円 | 630㎡ | — | 3,200円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年1Q | 土地 | 200万円 | 680㎡ | — | 2,900円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年1Q | 土地 | 410万円 | 300㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年1Q | 土地 | 280万円 | 330㎡ | — | 8,300円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2025年1Q | 土地 | 150万円 | 210㎡ | — | 7,100円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2024年4Q | 土地 | 50万円 | 145㎡ | — | 3,400円/㎡ |
| 高城町穂満坊 | 2024年3Q | 土地と建物 | 500万円 | 480㎡ | 1974 | — |
| 高城町穂満坊 | 2024年3Q | 土地と建物 | 170万円 | 230㎡ | — | — |
| 高城町穂満坊 | 2024年3Q | 土地と建物 | 550万円 | 240㎡ | 1978 | — |
都城市高城町穂満坊の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
都城市高城町穂満坊の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-5.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.7%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。