データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | 8,533円/㎡ | 8,456円/㎡ | 8,305円/㎡ | 8,157円/㎡ | 7,797円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,394円/㎡〜9,200円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎県 都城市山之口町花木字向原２０３１番１ 地価公示 2026年・都城 |
商業地 | 1.1万円/㎡ | 3.6万円/坪 | ±0.0% | 山之口 170m |
| 宮崎県 都城市山之口町花木字佐土原２４２１番１９ 地価公示 2026年・都城 |
住宅地 | 9,500円/㎡ | 3.1万円/坪 | −1.0% | 山之口 600m |
| 宮崎県 都城市山之口町花木字向原２１０７番７ 地価調査 2026年・都城 |
住宅地 | 9,100円/㎡ | 3.0万円/坪 | ±0.0% | 一般住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域 |
| 宮崎県 都城市山之口町花木字横松２２１４番２ 地価公示 2026年・都城 |
住宅地 | 7,000円/㎡ | 2.3万円/坪 | ±0.0% | 山之口 1.2km |
取り込んだ期間の件数：林地 22件・農地 9件・土地と建物 7件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山之口町花木 | 2026年2Q | 林地 | 6万円 | 310㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2026年1Q | 土地と建物 | 780万円 | 280㎡ | 1995 | — |
| 山之口町花木 | 2026年1Q | 林地 | 1,000円 | 2,600㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年4Q | 農地 | 20万円 | 570㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年4Q | 農地 | 7万円 | 750㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年4Q | 農地 | 40万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年4Q | 土地 | 500万円 | 500㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 山之口町花木 | 2025年4Q | 土地と建物 | 230万円 | 330㎡ | 1997 | — |
| 山之口町花木 | 2025年3Q | 農地 | 15万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 410㎡ | 2010 | — |
| 山之口町花木 | 2025年2Q | 林地 | 2,000円 | 2,300㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年2Q | 林地 | 500円 | 840㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年2Q | 林地 | 500円 | 680㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年2Q | 土地 | 400万円 | 350㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 山之口町花木 | 2025年2Q | 土地 | 260万円 | 280㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 山之口町花木 | 2025年2Q | 土地 | 250万円 | 510㎡ | — | 4,900円/㎡ |
| 山之口町花木 | 2025年1Q | 林地 | 1,000円 | 2,400㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年1Q | 林地 | 1,000円 | 8,888㎡ | — | — |
| 山之口町花木 | 2025年1Q | 林地 | 1,000円 | 860㎡ | — | — |
都城市山之口町花木の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価2.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
都城市山之口町花木の地価は前年から平均で-0.2%と下がっています。5年間では-6.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は0.8万円/㎡（0.6〜0.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。