データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.8万円/㎡〜4.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 桑名市大字下深谷部字八ツ橋２１９４番 地価調査 2026年・桑名 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | −1.2% | 一般住宅、農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 4件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字下深谷部 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 780万円 | 70㎡ | 1995 | — |
| 大字下深谷部 | 2026年2Q | 土地と建物 | 20万円 | 130㎡ | 1964 | — |
| 大字下深谷部 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 890万円 | 340㎡ | 1977 | — |
| 大字下深谷部 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 185㎡ | 1988 | — |
| 大字下深谷部 | 2026年1Q | 土地 | 600万円 | 300㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字下深谷部 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 980万円 | 350㎡ | 1960 | — |
| 大字下深谷部 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 350万円 | 175㎡ | 1983 | — |
| 大字下深谷部 | 2025年4Q | 土地と建物 | 980万円 | 350㎡ | 1960 | — |
| 大字下深谷部 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 大字下深谷部 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 300万円 | 100㎡ | 1967 | — |
| 大字下深谷部 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 195㎡ | 1968 | — |
| 大字下深谷部 | 2024年3Q | 土地 | 470万円 | 230㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字下深谷部 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 880万円 | 125㎡ | 2001 | — |
| 大字下深谷部 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 530万円 | 70㎡ | 1995 | — |
| 大字下深谷部 | 2024年2Q | 農地 | 60万円 | 580㎡ | — | — |
| 大字下深谷部 | 2024年2Q | 土地 | 2,400万円 | 9,999㎡ | — | 8,400円/㎡ |
| 大字下深谷部 | 2024年2Q | 土地 | 110万円 | 80㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字下深谷部 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 270㎡ | 1984 | — |
| 大字下深谷部 | 2023年4Q | 土地と建物 | 520万円 | 195㎡ | — | — |
桑名市下深谷部の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
桑名市下深谷部の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-7.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は3.4万円/㎡（2.8〜4.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。