データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.3% | 5.9万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.0万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 三重県 桑名市陽だまりの丘２丁目３０１番６９ 地価公示 2026年・桑名 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | +1.0% | 桑名 5.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 37件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 陽だまりの丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 245㎡ | 2013 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 325㎡ | 2019 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 185㎡ | 2015 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 195㎡ | 2014 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 230㎡ | 2015 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 235㎡ | 2009 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 250㎡ | 2001 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 230㎡ | 2015 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 陽だまりの丘 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 陽だまりの丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 205㎡ | 2018 | — |
| 陽だまりの丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 280㎡ | 2016 | — |
| 陽だまりの丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 310㎡ | 2026 | — |
| 陽だまりの丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,500万円 | 1,000㎡ | 2000 | — |
| 陽だまりの丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 陽だまりの丘 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 240㎡ | 2013 | — |
| 陽だまりの丘 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 170㎡ | — | 9.8万円/㎡ |
| 陽だまりの丘 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 210㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 陽だまりの丘 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 190㎡ | 2004 | — |
桑名市陽だまりの丘の住宅地の平均地価は5.9万円/㎡（坪単価19.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
桑名市陽だまりの丘の地価は前年から平均で+1.0%と上がっています。5年間では+3.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.3%で、10年後は6.1万円/㎡（5.0〜7.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。