データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | 7.1万円/㎡ | 7.4万円/㎡ | 8.0万円/㎡ | 8.7万円/㎡ | 10.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8.7万円/㎡〜12.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 熊本市北区弓削５丁目６４６番２０ 地価公示 2026年・熊本北 |
住宅地 | 7.7万円/㎡ | 25.4万円/坪 | +6.2% | 光の森 500m |
| 熊本県 熊本市北区弓削３丁目９０８番４４ 地価調査 2026年・熊本北 |
住宅地 | 6.5万円/㎡ | 21.5万円/坪 | +3.2% | 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 弓削 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 250㎡ | 1991 | — |
| 弓削 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 220㎡ | 2006 | — |
| 弓削 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 弓削 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 190㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| 弓削 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 165㎡ | 2024 | — |
| 弓削 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 210㎡ | 2006 | — |
| 弓削 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 120㎡ | 2024 | — |
| 弓削 | 2024年2Q | 土地 | 1,100万円 | 230㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 弓削 | 2024年2Q | 土地 | 1,800万円 | 290㎡ | — | 6.2万円/㎡ |
| 弓削 | 2024年2Q | 土地 | 1,900万円 | 320㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 弓削 | 2024年2Q | 土地 | 1,300万円 | 220㎡ | — | 5.8万円/㎡ |
| 弓削 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 430㎡ | 2019 | — |
| 弓削 | 2024年2Q | 土地 | 1,200万円 | 230㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
熊本市北区弓削の住宅地の平均地価は7.1万円/㎡（坪単価23.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
熊本市北区弓削の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+34.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は10.7万円/㎡（8.7〜12.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。