データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 5.2万円/㎡ | 5.3万円/㎡ | 5.5万円/㎡ | 5.6万円/㎡ | 6.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.0万円/㎡〜7.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 熊本市北区清水万石３丁目２０９番４ 地価公示 2026年・熊本北 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.3万円/坪 | ±0.0% | 北熊本 780m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 清水万石 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 335㎡ | 1990 | — |
| 清水万石 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 150㎡ | 1998 | — |
| 清水万石 | 2026年1Q | 土地と建物 | 630万円 | 9,999㎡ | 2002 | — |
| 清水万石 | 2025年4Q | 土地 | 250万円 | 250㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 清水万石 | 2025年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 250㎡ | 1965 | — |
| 清水万石 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 350㎡ | 2003 | — |
| 清水万石 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 190㎡ | — | — |
| 清水万石 | 2025年1Q | 土地 | 1,200万円 | 280㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 清水万石 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 330㎡ | 1991 | — |
| 清水万石 | 2024年3Q | 土地 | 930万円 | 370㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 清水万石 | 2024年1Q | 土地 | 1,500万円 | 310㎡ | — | 4.7万円/㎡ |
| 清水万石 | 2024年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 130㎡ | 1985 | — |
| 清水万石 | 2023年4Q | 土地 | 1,500万円 | 230㎡ | — | 6.6万円/㎡ |
| 清水万石 | 2023年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 165㎡ | 1982 | — |
| 清水万石 | 2023年4Q | 土地 | 990万円 | 340㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
熊本市北区清水万石の住宅地の平均地価は5.2万円/㎡（坪単価17.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
熊本市北区清水万石の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は6.1万円/㎡（5.0〜7.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。