データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 5.6万円/㎡ | 5.8万円/㎡ | 6.2万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.3万円/㎡〜9.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 合志市須屋字山ノ上１９７９番５外 地価調査 2026年・合志 |
商業地 | 8.6万円/㎡ | 28.3万円/坪 | +3.0% | 国道沿いに店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 熊本県 合志市須屋字霜深２９７番４４ 地価公示 2026年・合志 |
住宅地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | +2.4% | 須屋 550m |
| 熊本県 合志市須屋字山伏塚２０６２番７ 地価調査 2026年・合志 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.3万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
| 熊本県 合志市須屋字池ノ前３１１７番１２ 地価調査 2026年・合志 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.2万円/坪 | +0.9% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 熊本県 合志市須屋字東原２７９３番８ 地価公示 2026年・合志 |
住宅地 | 5.3万円/㎡ | 17.6万円/坪 | +6.6% | 黒石 200m |
| 熊本県 合志市須屋字二本松２７６５番１２ 地価調査 2026年・合志 |
住宅地 | 5.2万円/㎡ | 17.2万円/坪 | +6.1% | 中規模一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域 |
| 熊本県 合志市須屋字塔ノ木４３４番１ 地価調査 2026年・合志 |
宅地見込地 | 2.0万円/㎡ | 6.7万円/坪 | +1.0% | 周辺に一般住宅、共同住宅が見られる熟成度の高い地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 85件・土地 45件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 須屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 170㎡ | 1991 | — |
| 須屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 205㎡ | 2024 | — |
| 須屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 270㎡ | 2017 | — |
| 須屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 265㎡ | 1982 | — |
| 須屋 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 185㎡ | 2021 | — |
| 須屋 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 490㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 須屋 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 200㎡ | — | — |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 540万円 | 165㎡ | 1980 | — |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 200㎡ | 2015 | — |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 230㎡ | 1990 | — |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 195㎡ | 1998 | — |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 200㎡ | 2001 | — |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地 | 7,900万円 | 9,999㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 200㎡ | — | 5.9万円/㎡ |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 520㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 170㎡ | 2026 | — |
| 須屋 | 2026年1Q | 土地 | 2,000万円 | 350㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 須屋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 250㎡ | 1984 | — |
| 須屋 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 135㎡ | 2024 | — |
| 須屋 | 2025年4Q | 土地 | 6,900万円 | 1,500㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
合志市須屋の住宅地の平均地価は5.6万円/㎡（坪単価18.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の5地点の平均、2026年）。
合志市須屋の地価は前年から平均で+3.3%と上がっています。5年間では+26.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は7.7万円/㎡（6.3〜9.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。