データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +6.0% | 4.8万円/㎡ | 5.1万円/㎡ | 5.7万円/㎡ | 6.4万円/㎡ | 8.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7.0万円/㎡〜10.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 熊本県 合志市御代志字中明午１６６１番３３６ 地価調査 2026年・合志 |
住宅地 | 5.5万円/㎡ | 18.3万円/坪 | +0.9% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 熊本県 合志市御代志字小池８１７番４０ 地価公示 2026年・合志 |
住宅地 | 4.0万円/㎡ | 13.2万円/坪 | +13.3% | 御代志 1.9km |
取り込んだ期間の件数：土地 37件・土地と建物 20件・農地 7件・林地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 御代志 | 2026年2Q | 土地 | 1,800万円 | 300㎡ | — | 6.1万円/㎡ |
| 御代志 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,100万円 | 210㎡ | — | — |
| 御代志 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,600万円 | 240㎡ | — | — |
| 御代志 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 640㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 御代志 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 御代志 | 2025年4Q | 林地 | 930万円 | 2,900㎡ | — | — |
| 御代志 | 2025年4Q | 農地 | 50万円 | 240㎡ | — | — |
| 御代志 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 300㎡ | 1994 | — |
| 御代志 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 200㎡ | 1994 | — |
| 御代志 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,400万円 | 200㎡ | — | — |
| 御代志 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 200㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 御代志 | 2025年3Q | 土地 | 1,700万円 | 200㎡ | — | 8.4万円/㎡ |
| 御代志 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 280㎡ | 1979 | — |
| 御代志 | 2025年3Q | 土地 | 2,000万円 | 420㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 御代志 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 280㎡ | 1991 | — |
| 御代志 | 2025年2Q | 土地 | 1,600万円 | 200㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
| 御代志 | 2025年2Q | 土地 | 110万円 | 450㎡ | — | 2,500円/㎡ |
| 御代志 | 2025年2Q | 土地 | 1,400万円 | 250㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 御代志 | 2025年2Q | 土地 | 810万円 | 9,999㎡ | — | 3,800円/㎡ |
| 御代志 | 2025年2Q | 土地 | 32万円 | 130㎡ | — | 2,500円/㎡ |
合志市御代志の住宅地の平均地価は4.8万円/㎡（坪単価15.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
合志市御代志の地価は前年から平均で+7.1%と上がっています。5年間では+55.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+6.0%で、10年後は8.6万円/㎡（7.0〜10.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。