データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 35.4万円/㎡ | 36.6万円/㎡ | 39.1万円/㎡ | 41.8万円/㎡ | 49.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：40.4万円/㎡〜58.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３ 地価調査 2026年・鶴見 |
商業地 | 46.5万円/㎡ | 153.7万円/坪 | +6.9% | 店舗、マンション等が建ち並ぶ駅に近い商業地域 |
| 神奈川県 横浜市鶴見区矢向４丁目３９２番２ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
商業地 | 38.5万円/㎡ | 127.3万円/坪 | +6.6% | 尻手 250m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区矢向５丁目７４７番５ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
住宅地 | 38.1万円/㎡ | 126.0万円/坪 | +5.0% | 矢向 500m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区矢向３丁目９５４番３ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
住宅地 | 37.0万円/㎡ | 122.3万円/坪 | +5.1% | 尻手 400m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区矢向３丁目２３２番６ 地価調査 2026年・鶴見 |
住宅地 | 37.0万円/㎡ | 122.3万円/坪 | +4.8% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市鶴見区矢向１丁目１５３５番１０ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
住宅地 | 29.5万円/㎡ | 97.5万円/坪 | +5.0% | 尻手 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 105件・土地と建物 69件・土地 13件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 矢向 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 矢向 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 2006 | 77.1万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 65㎡ | 2001 | 50.8万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 40㎡ | 1984 | 55.0万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 矢向 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 60㎡ | 1979 | 45.0万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 85㎡ | 2014 | — |
| 矢向 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 45㎡ | 1975 | 16.7万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 850万円 | 50㎡ | 1983 | 17.0万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 55㎡ | 1986 | 54.5万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 65㎡ | 1999 | 53.8万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 75㎡ | 2013 | 77.3万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 50㎡ | 1986 | 38.0万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 70㎡ | 2013 | 65.7万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 85㎡ | 2013 | 68.2万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2005 | 53.3万円/㎡ |
| 矢向 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 60㎡ | 2020 | — |
| 矢向 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 80㎡ | 2000 | — |
| 矢向 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 矢向 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 50㎡ | 2026 | — |
横浜市鶴見区矢向の住宅地の平均地価は35.4万円/㎡（坪単価117.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
横浜市鶴見区矢向の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+21.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は52.7万円/㎡、価格の中央値は3,350万円です（54件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は49.3万円/㎡（40.4〜58.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。