データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.9% | 3,050円/㎡ | 2,993円/㎡ | 2,883円/㎡ | 2,776円/㎡ | 2,527円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,072円/㎡〜2,982円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 曽於市財部町南俣字東馬場１１３４０番２内 地価公示 2026年・曽於 |
商業地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −1.6% | 財部 200m |
| 鹿児島県 曽於市財部町南俣字東馬場１１２６０番９ 地価調査 2026年・曽於 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 3.9万円/坪 | −2.5% | 小売店舗のほかに公共施設等が見られる近隣商業地域 |
| 鹿児島県 曽於市財部町南俣字イチゴ迫５１２７番３外 地価調査 2026年・曽於 |
住宅地 | 3,050円/㎡ | 1.0万円/坪 | −1.6% | 農家住宅のほか畑も見られる古くからの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 49件・農地 24件・土地 11件・土地と建物 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 財部町南俣 | 2026年2Q | 林地 | 57万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年2Q | 林地 | 50万円 | 2,500㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年2Q | 林地 | 27万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年2Q | 林地 | 160万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年2Q | 林地 | 60万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年2Q | 林地 | 2万円 | 4,700㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年2Q | 林地 | 56万円 | 4,900㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年2Q | 林地 | 35万円 | 3,400㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年1Q | 林地 | 70万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年1Q | 林地 | 30万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年1Q | 農地 | 65万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年1Q | 農地 | 170万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年1Q | 農地 | 38万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年1Q | 林地 | 46万円 | 3,800㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年1Q | 林地 | 150万円 | 4,100㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2026年1Q | 農地 | 15万円 | 370㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2025年4Q | 林地 | 17万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2025年4Q | 林地 | 150万円 | 4,600㎡ | — | — |
| 財部町南俣 | 2025年4Q | 林地 | 110万円 | 1,200㎡ | — | — |
曽於市財部町南俣の住宅地の平均地価は0.3万円/㎡（坪単価1.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
曽於市財部町南俣の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-11.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は0.3万円/㎡（0.2〜0.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。