データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 5,550円/㎡ | 5,491円/㎡ | 5,375円/㎡ | 5,262円/㎡ | 4,989円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,091円/㎡〜5,887円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 曽於市財部町北俣字櫻馬場１７６３番１０ 地価公示 2026年・曽於 |
住宅地 | 5,550円/㎡ | 1.8万円/坪 | −0.9% | 財部 700m |
取り込んだ期間の件数：林地 49件・農地 9件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 財部町北俣 | 2026年2Q | 林地 | 110万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年2Q | 林地 | 65万円 | 3,300㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年2Q | 林地 | 87万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年2Q | 林地 | 2万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年2Q | 林地 | 11万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年1Q | 林地 | 35万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年1Q | 林地 | 27万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年1Q | 林地 | 30万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年1Q | 林地 | 2万円 | 135㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年1Q | 林地 | 40万円 | 3,900㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2026年1Q | 林地 | 5,000円 | 3,800㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2025年4Q | 林地 | 3万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2025年4Q | 林地 | 9万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2025年4Q | 林地 | 150万円 | 640㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2025年4Q | 林地 | 3万円 | 680㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2025年4Q | 林地 | 26万円 | 4,500㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2025年4Q | 林地 | 130万円 | 490㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2025年4Q | 林地 | 86万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2025年4Q | 林地 | 400万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 財部町北俣 | 2025年4Q | 林地 | 210万円 | 8,888㎡ | — | — |
曽於市財部町北俣の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価1.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
曽於市財部町北俣の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-8.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。