データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | — | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 曽於市大隅町岩川字西町６５５７番４ 地価公示 2026年・曽於 |
商業地 | 1.4万円/㎡ | 4.8万円/坪 | −2.0% | 財部 19.0km |
取り込んだ期間の件数：林地 31件・土地と建物 5件・農地 4件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大隅町岩川 | 2026年2Q | 林地 | 18万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2026年2Q | 林地 | 35万円 | 3,700㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2026年2Q | 林地 | 32万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2026年2Q | 林地 | 360万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2026年1Q | 林地 | 21万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2026年1Q | 林地 | 15万円 | 770㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2026年1Q | 林地 | 25万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年4Q | 林地 | 3,500円 | 760㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年4Q | 林地 | 210万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年4Q | 林地 | 40万円 | 3,900㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年3Q | 林地 | 70万円 | 3,800㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年3Q | 林地 | 19万円 | 2,000㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 380㎡ | 2005 | — |
| 大隅町岩川 | 2025年2Q | 林地 | 3,000円 | 670㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年2Q | 農地 | 40万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年2Q | 林地 | 77万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年2Q | 林地 | 77万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年2Q | 林地 | 77万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年2Q | 林地 | 77万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 大隅町岩川 | 2025年2Q | 林地 | 40万円 | 1,600㎡ | — | — |
曽於市大隅町岩川の地価は前年から平均で-2.0%と下がっています。5年間では-12.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。