データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.7% | 7,842円/㎡ | 7,708円/㎡ | 7,448円/㎡ | 7,196円/㎡ | 6,604円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,415円/㎡〜7,793円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 霧島市福山町福山字惣陳平４５４１番４ 地価調査 2026年・霧島 |
商業地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | −1.5% | 小売店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの商業地域 |
| 鹿児島県 霧島市福山町福山字樗木段５３４５番９ 地価公示 2026年・霧島 |
商業地 | 1.3万円/㎡ | 4.2万円/坪 | −2.3% | 国分 14.0km |
| 鹿児島県 霧島市福山町福山字江尻田３６６３番３４ 地価公示 2026年・霧島 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | ±0.0% | 国分 10.0km |
| 鹿児島県 霧島市福山町福山字樗木段５２９０番６９ 地価公示 2026年・霧島 |
住宅地 | 1.0万円/㎡ | 3.4万円/坪 | −2.8% | 国分 14.0km |
| 鹿児島県 霧島市福山町福山字豹ヶ下３０９０番１ 地価調査 2026年・霧島 |
住宅地 | 5,350円/㎡ | 1.8万円/坪 | −2.2% | 一般住宅のほかに農地もある住宅地域 |
| 鹿児島県 霧島市福山町福山字花建原４８９７番１０ 地価調査 2026年・霧島 |
住宅地 | 5,320円/㎡ | 1.8万円/坪 | −2.4% | 一般住宅、農家住宅、農地等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 29件・土地と建物 8件・農地 7件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福山町福山 | 2025年4Q | 農地 | 21万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年4Q | 林地 | 1万円 | 2,300㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年3Q | 林地 | 3,000円 | 950㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年3Q | 林地 | 2,000円 | 330㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年3Q | 林地 | 1万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年3Q | 林地 | 6,000円 | 2,900㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年3Q | 林地 | 3,000円 | 830㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年3Q | 林地 | 1,000円 | 3,300㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 70万円 | 350㎡ | 1973 | — |
| 福山町福山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 10万円 | 300㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年3Q | 土地と建物 | 460万円 | 360㎡ | 1990 | — |
| 福山町福山 | 2025年2Q | 農地 | 40万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年2Q | 農地 | 5万円 | 770㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年1Q | 林地 | 1万円 | 340㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年1Q | 林地 | 35万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年1Q | 林地 | 4万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年1Q | 林地 | 1万円 | 2,700㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2025年1Q | 土地と建物 | 70万円 | 500㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2024年4Q | 林地 | 5,000円 | 3,500㎡ | — | — |
| 福山町福山 | 2024年4Q | 林地 | 1万円 | 2,100㎡ | — | — |
霧島市福山町福山の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
霧島市福山町福山の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-11.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.7%で、10年後は0.7万円/㎡（0.5〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。